ООО «Красная Горка»

ООО «Красная Горка»

ООО «Красная Горка» оказывает комплекс работ/услуг, необходимых для разработки проектной документации, получения необходимых согласований в заинтересованных органах, а также получение технических условий для проектных работ и сопровождение прохождения государственной экспертизы.

Согласование проектной документации на строительство

В число проектно-сметной документации входит установленный в нормативном порядке комплекс документов - проектная и рабочая документация на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, разработанная на основании:

  • Условий, отраженных в Исходно-разрешительной документации;
  • Технического задания;
  • Правил и норм, действующих на территории РФ.

Градостроительный кодекс России установил обязательную разработку для планируемого строительства, реконструкции проектной документации. Причем на участок, в границах которого осуществляется строительство, должны быть оформлены права застройщика (инвестора).

В комплект проектных материалов входит текстовая документация и графическая часть. Постановление Правительства России установило комплектность проектной документации и ее содержание.

В текстовых проектных материалах должны быть:

  • Сведения о строящемся объекте;
  • Перечень инженерно-технических решений;
  • Пояснительная записка;
  • Ссылки на нормативно-техническую документацию, регламентирующую подготовку проекта;
  • Проектные расчеты, на основании которых принимались архитектурные решения.

На чертежах должны быть отражены принятые проектные решения в виде планов, схем и других документов, отображенных в графической форме.

Согласование в уполномоченных государственных организациях

На стадии согласования проектная документация согласовывается в уполномоченных государственных организациях Москвы, где на нее выдается положительное заключение экспертизы в порядке, регламентированном в законодательстве РФ и города.

Согласование проектной документации в Москве осуществляет Технический заказчик.

Сопровождение прохождения экспертизы проектной документации

Результат инженерных изысканий и проект подлежат обязательной экспертизе. С апреля 2012 г. экспертиза результата проектной документации может быть проведена как в форме государственной, так и негосударственной экспертизы. Причем, заключение негосударственной, должно быть принято наравне с государственной экспертизой.

Предмет экспертизы - соответствие:

  • Требованиям технических регламентов;
  • Результатам инженерных изысканий;
  • Требованиям к содержанию разделов такого рода документов;
  • Санитарным нормам;
  • Требованиям пожарной безопасности;
  • Требованиям по охране памятников культурного наследия.

Результат экспертизы - заключение о соответствии (несоответствии) вышеперечисленным требованиям.
Государственную экспертизу проводит орган исполнительной власти (подведомственное государственное учреждение).

Негосударственную экспертизу могут проводить юридические лица, соответствующие требованиям, которые установлены в статье №50 Гражданского кодекса России.